Topmenu

Navigatie

Verzekeringen De Pauw BV

Alle verzekeringen, beleggingen en kredieten

U bent hier: Home > Herfinanciering woonkrediet

Herfinanciering woonkrediet

U moet bewust zijn van het feit dat dit nieuwe krediet moet passen in uw budget.
Anderzijds zal het een verlichting betekenen voor uw leefkwaliteit en uw gezinsgeluk !

De wetgever verbiedt ons reclame te maken om bestaande kredieten te centraliseren.

Waarom zou dan iemand die zijn betalingen wil saneren en zijn financiële toestand wil verbeteren , niet mogen geholpen worden.       In eerste instantie denken de mensen dat ze zelf de problemen kunnen oplossen. Dat is zeer begrijpelijk. Maar gaandeweg moeten ze zich rekenschap geven dat het moeilijker is dan verwacht.
Daarenboven is het raadzaam aan herfinanciering te denken als het verschil tussen uw huidig tarief en het markttarief  1% of meer is.
Een andere reden kan ook zijn dat men wil veranderen van formule : Bijvoorbeeld van variabel naar vast.
ONDERSCHEID DIENT GEMAAKT :
1/  Eén of meerdere hypothecaire kredieten.
Eveventueel samen met kortlopende kredieten/kredietkaarten.  Het tarief en de instelling is dan afhakelijk van het gedeelte in verhouding tot de leensom (10%, 15%, 20%)
Tot maximaal 100% van de geschatte waarde, afhankelijk van de sterkte van het dossier.

2/  Hypothecair woonkrediet SAMEN met diverse andere kortlopende kredieten (financiering, persoonlijke lening, kaarten ..) en dit tot 50% van het ontleenbedrag.

Al dan niet met negatieve antecedenten  (bvb. zwarte lijst)
Dit noemt “centralisatie”.

Al te vaak hebben bestaande woonkredieten :
Ofwel : Een hogere rentevoet dan de huidige tarieven
Ofwel : Een vaste rentevoet, die niet echt aangewezen is, en daarenboven zeer duur!
Ofwel : Een te hoge stijgingsmogelijkheid (= de zgn. CAP)
Ofwel : Het krediet brengt uw budget in ademnood.
 

Andere mogelijke beweegredenen :
U wenst een lager bedrag af te betalen op een langere looptijd.
Eventueel enkele noodzakelijke verbouwingen mee te financieren
U hebt nog 1 of 2 kleine andere financieringen die u mee wenst op te nemen

Deze en/of verschillende andere beweegredenen zijn van dien aard dat u best NU handelt.

HOE GAAT DAT IN ZIJN WERK?
Wij berekenen uw eventueel nieuw krediet,natuurlijk geheel vrijblijvend.
Alle kosten inbegrepen (wederbeleggingsvergoeding, handlichting van de bestaande hypotheek, dossierkosten, schatting en nieuwe hypotheek) aan dezelfde resterende looptijd van het bestaande krediet.

De rekening is dan meestal snel gemaakt :
Een evenwaardige (maar meestal goedkopere) maandelijkse last,
gekoppeld aan een langere looptijd “vast”.
Dat alles gekoppeld aan onze gehanteerde bodemtarieven.
Met een minimum aan inspanningen slaapt u voor de rest van uw woonkrediet op rozen.

En wat meer is :
U ben vanaf dan en ook voor gans de duur van uw krediet vrij om, uw verzekeringsmakelaar en uw dagelijkse bank te kiezen.
Bij ons heeft geen enkele bijkomende verplichting.
Mooi toch ?

Het geeft dus een aantal VOORDELEN :
Een aantal nieuwe mogelijkheden, qua tarief en termijn
Eindelijk vrij:
Vrij van bankieren!
Geen verplichtingen meer aan uw bankinstelling.
Als u even zoekt vindt u nog bankinstellingen waar een klant nog “menselijk” bedient wordt.
Daarenboven veelal een stuk voordeliger !
Vrij van verzekeren
Een goedkopere schuldsaldoverzekering
Maar ook uw brand, familiale, pensioensparen…al die zaken waar u nu toe wellicht “verplicht” bent om ze aan te houden bij uw kredietinstelling

Vraag info. 
We behandelen iedere vraag in alle discretie

Let op, geld lenen kost ook geld!